Немецкий Кабмин одобрил законопроект о налоговых льготах, предназначенных для стимулирования строительства новых доступных для арендаторов квартир. Такое решение было принято в связи с растущим дефицитом жилья в Германии.
По данным Министерства финансов, законопроект предусматривает введение специальной временной схемы амортизации для строительства нового арендного жилья в районах, где рынок жилья расценивается как «деформированный». Лица, имеющие право на налоговые льготы, смогут вычесть почти треть своих затрат на строительство в течение трех лет.
В целях предотвращения использования такой схемы для строительства элитных квартир, для домов со стоимостью строительства, которая превышает EUR3,000 (USD3,340) за квадратный метр, льготные условия распространяться не будут. По условиям нового закона, налоговые претензии будут ограничены суммой в EUR2,000 за квадратный метр для частных инвесторов. Кроме того, новые дома должны быть также построены в специально отведенных местах. Данная схема будет доступна для строителей с 2016 по 2018 годы.
Как считают эксперты, принятие подобных мер было вызвано массовым притоком беженцев в страну. В частности, в 2015 году их число составило 1 млн. В этом году ожидается еще приблизительно 800000 новоприбывших, что значительно обострит ситуацию с дефицитом жилья, которого и ранее не очень хватало для всех желающих.